10月中国百城新房(fang)价格小涨 二手房(fang)价跌幅收窄,城市,住宅,同比下跌

中新社北京11月1日电 (记者(zhe) 庞无忌)中国核心城市房(fang)价10月份走稳(wen)，新房(fang)价格环比稳(wen)中微升，二手房(fang)价跌幅收窄。

中指(zhi)研讨院1日发布(bu)数据表现，2024年10月，中国100个城市新建住宅平均(jun)价格为每平方米16532元(人民币，下同)，环比下跌0.29%，同比下跌2.08%。100个城市二手住宅平均(jun)价格为每平方米14360元，环比下跌0.6%，跌幅较9月收窄0.1个百分点；同比下跌7.27%。

该机构阐(chan)明称，10月房(fang)企加速推盘节拍，受(shou)部份城市优良改善性项目入市影响，百城新建住宅价格环比下跌，“十一”假(jia)期多个核心城市楼盘到访量、认购量大幅提升，带动10月新房(fang)贩卖面积环比大幅增长。二手住宅方面，政策带动预(yu)期修复，核心城市二手房(fang)成交放量，业主议价空间缩小，百城二手住宅价格环比跌幅收窄。

从城市来看，数据表现，10月份，百城中，新建住宅价格环比下跌城市个数为44个，较9月添(tian)加27个。个中，上海、合肥新建住宅价格环比涨幅超1%。二手房(fang)价仍在调整，威海、北京等18个城市二手房(fang)价跌幅在0.3%之内。

10月份房(fang)价整体走稳(wen)受(shou)到交易回升的拉动。住房(fang)和城乡建设部当日供应的数据表现，10月份商品房(fang)贩卖面积同比的连续下落出现了拐点。当月，新建商品房(fang)和二手房(fang)成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下落后首次实现增长。

广东省城规院住房(fang)政策研讨中心首席研讨员李宇嘉认为，10月份楼市出现积极变化是超预(yu)期政策效应持续叠加的结果。截至目前，已经有20多个省份、100多个城市出台(tai)了政策组(zu)合拳。

中指(zhi)研讨院称，在政策带动下，预(yu)计四季度全(quan)国房(fang)地产市场无望(wang)迎来边际改善，思量到影响居民置业本领及置业意愿的中长时间因素转变需要一定时间，市场短(duan)时间或仍将连续筑底行情。(完)

来源：中国新闻网